Arquitetura e interiores

Ilustrações digitais

diogomoita — Tue, 09 Feb 2010 02:15:58 +0000

Em nossos projetos, procuramos sempre passar as idéias da maneira mais clara e compreensível possível, para que o cliente participe do projeto e tudo saia exatamente como foi imaginado!
Desenhos técnicos de arquitetura são de difícil compreensão para quem não é um profissional da área. Fica muito mais fácil compreender a idéia do arquiteto quando se consegue visualizar claramente o que esta sendo proposto.
Abaixo, mostro uma exemplo de uma ilustração usada para apresentação do projeto de marcenaria de um closet.

Arqta. Natália Ingraci | SIMM Projetos

living + kitchen

diogomoita — Tue, 09 Feb 2010 02:15:20 +0000

Esta imagem é de um apartamento onde estamos fazendo a obra de finalização. A proposta para este apartamento é de integração do living com a cozinha, a obra ainda esta no início, a imagem ainda mostra pouco.
A parede do fundo, com a espera hidráulica, é onde ficará a bancada da pia.O vão que vemos aberto, terá um balcão em marcenaria e, para possibilitar o fechamento deste vão, mas sem perder a integração com o living, foi proposto uma porta de vidro opaca que ainda não esta colocada.
A porta de entrada do apartamento é esta porta de correr que já esta colocada, em madeira. Ainda falta envernizar.
Assim que a obra for ficando pronta, vou postando mais imagens!

Arqta. Natália Ingraci – SIMM Projetos

Personalização de apartamento – Vila Madalena

diogomoita — Tue, 09 Feb 2010 02:14:44 +0000

Esta imagem mostra o andamento de um apartamento que estamos personalizando na Vila Madalena. O apartamento foi entregue pela construtora aos proprietários sem acabamento algum, como é de costume e estamos providenciando para que o apartamento fique do jeito que os proprietários idealizaram!
Nesta fase da obra, o piso acabou de ser colocado e ficamos impressionados com a velocidade que esta turma assentou os tacos.Em apenas 2 dias o piso do apartamento todo foi colocado!
Agora é esperar a acomodação da madeira por 2 semanas para que possa ser aplicado o verniz.A escolha do taco palito, com suas proporções não convencionais e sua bonita variação de tonalidade, deu um tom moderno e atual aos ambientes.

Arqta. Natália Ingraci – SIMM Projetos

living apartamento Vila Madalena

Drywall a prova de umidade

diogomoita — Tue, 09 Feb 2010 02:13:36 +0000

Ao contrário do que se pensa, paredes de ambientes como banheiro, cozinhas e lavanderias também podem ser feitas de drywall, desde que o local onde passa o encanamento receba placas verdes (RU), que trazem silicone na fórmula. Esse tipo é bem vindo inclusive em boxes, tem absorção mais lenta em relação às demais peças, mas não dispensa a impermeabilização do piso e da parede ( até 15cm de altura), evitando a umidade ascendente.

Nos demais lugares do cômodo, basta adotar as placas tradicionais. A vantagem desse método construtivo é a facilidade de acesso à rede hidráulica, simplificando o reparo de vazamentos – detectados mais rapidamente do que se estivessem na alvenaria.

Retirado do suplemeto – Drywall sem segredos – Revista arquitetura e construção ago/2009

Pintura de banheiro

diogomoita — Tue, 09 Feb 2010 02:12:55 +0000

Já não é mais regra que os banheiros tenham que ser sempre revestidos de materiais polidos até o teto.
A pintura nas paredes é muito bem vinda e pode deixar um banheiro pequeno com um aspecto mais leve do que se fosse completamente revestido. Uma dica é usar o recurso da pintura combinado com materiais mais nobres como o porcelanato, vidrotil ou mármore colocado até a meia altura. Quando se usa uma cerâmica mais simples o recurso da pintura já não fica tão bom e o banheiro fica com aspecto simplório. Nesse caso, o ideal seria usar pelo menos uma faixa de algum material nobre separando a cerâmica simples da pintura, ou utilizar uma tinta colorida e diferente destacar mais a área da pintura.

Na parte do Box, sempre recomendo que este seja revestido com material polido até o teto. Qualquer pintura que seja feita dentro da área do Box, esta muito exposta a umidade e ao vapor e mesmo que seja feita com tinta epóxi é sempre uma parte frágil e suscetível a mofos e bolores, e com menor durabilidade.

Quanto ao tipo de tinta a usar, se ela não for aplicada a área do Box e se o banheiro tiver ventilação natural, ela não precisa ser necessariamente uma tinta epóxi. As tintas epóxi resistem bem à umidade, mas são caras e não oferecem muitas possibilidades de cor. O látex acrílico fica bonito, as possibilidades de cores são infinitas, ele é mais barato e resiste bem em áreas de banheiro.

Tenha sempre em mente que a pintura tem durabilidade bem menor que os revestimentos polidos e precisa ser renovada de tempos em tempos. Ótimo para quem gosta de estar sempre mudando a decoração. A pintura pode dar uma cara nova ao seu banheiro e é muito mais simples de se fazer do que uma troca dos revestimentos.

Arqta. Natália S. Ingraci – SIMM Projetos

Portas de correr

diogomoita — Thu, 17 Dec 2009 02:19:39 +0000

As portas de correr estão em voga. Além de ocuparem menos espaço elas possibilitam diferentes formas de configuração do espaço e, claro, possuem o seu charme. Facilmente encontradas no mercado, são feitas de madeira, metal ou vidro. Possuem fácil instalação e manutenção.

Arq. Diogo Moita – SIMM Projetos

Vitorianas de estilo

diogomoita — Thu, 26 Nov 2009 16:06:44 +0000

Sofisticadas e sempre na moda, as tradicio

nais banheiras vitorianas inspiram o novo modelo da Doka-Bath Works. A exclusiva York foi

projetada para atender projetos inusitados e com design contemporâneos. Com estilo típico, original do séc

ulo XIX, a peça pode ser instalada facilmente em qualquer lugar por ser moldada em um único bloco.

Suas linhas arredondadas reinventam a elegância do período vitoriano com um diferencial. Os tradicionais pés metálicos foram substituídos por uma base feita em quar

rycast, material desenvolvido com uma pedra vulcânica misturada à resina. Como o branco é a cor natural do composto, as peças não perdem o brilho e não amarelam, facilitando a limpeza e conservação. Além disso, garante a temperatura da água por mais tempo.

Revista Contemporânea – novembro 2009

Mercado Imobiliário

diogomoita — Thu, 19 Nov 2009 18:00:32 +0000

Um bom negócio para quem quer investir, sempre foi a compra de imóveis. Mas como conseguir uma melhor valorização do seu dinheiro aplicado em imóveis?

Investimentos no mercado imobiliário, como todos os outros investimentos, pode gerar grandes lucros, ou mesmo prejuízos. A compra de um imóvel costuma ser um grande passo, em razão do expressivo capital envolvido, e quanto se trata de um imóvel para investimento, deve-se deixar de lado o universo dos sonhos e das idealizações e não deixar que as emoções o conduzam a um mau negócio.

Baseada na experiência no atendimento de clientes que compraram (ou pretendem comprar) imóveis, vou dar algumas dicas de itens que devem ser observados:

- Estado do imóvel: Instalações elétricas e hidráulicas devem ser cuidadosamente verificadas, assim como a existência de trincas, rachaduras ou infiltrações. Não se deixe iludir por uma “maquiagem” que possa ter sido feita de última hora no imóvel e que pode esconder problemas estruturais.

- Localização: É muito importante verificar a previsão de novas construções e novas obras de infra-estrutura e urbanismo no entorno do imóvel. Obras assim, como por exemplo, a instalação de uma estação de metro, ou abertura de nova avenida, valorizam bastante o bem adquirido. Também é preciso prestar atenção se a área não é de tombamento, de possível desapropriação, de alto nível de criminalidade, etc.

- Vizinhança: Dependendo da finalidade a que vai servir o imóvel a vizinhança pode ajudar ou atrapalhar sua valorização. Para um imóvel residencial, verifique a presença de comércio local, escolas, academias, se há bares ou restaurantes e se há interferência de barulho destes.

- Descrição do imóvel: Atente-se para todos os detalhes da descrição do imóvel: área útil, área total, área do terreno, número de vagas. Há possibilidade de o que esta descrito nos documentos, não conferir com o que há efetivamente no loca. Uma medição é recomendável.

Valorizando o seu imóvel:

Depois de adquirido o bem, como valorizar o seu imóvel para conseguir até dobrar o valor de venda, em relação ao valor de aquisição? Um imóvel em boas condições, já é um primeiro passo de um bom negócio na hora de vender ou locar. Nenhum detalhe passará despercebido por um comprador atento no momento da negociação.

A ajuda de um arquiteto pode ser muito útil neste caso, para a apresentação de soluções inovadoras e práticas e melhor aproveitamento do capital investido. Um profissional contribuirá com sua experiência administrativa e visão geral do mercado e também possibilitará a implantação de métodos modernos e eficazes que irão garantir a qualidade na conclusão e entrega da obra.

Seguem algumas dicas que agregam valor a um imóvel:

- Janelas e portas: nada pior que portas enguiçadas ou janelas emperradas na hora da apresentação de um imóvel. Corrediças, trilhos, dobradiças devem estar em perfeitas condições de estado e manutenção. A pintura (quando houver) deve estar em ordem e as peças sem sinais de ferrugem ou corrosão.

- Pisos e revestimentos: Carpete velho e manchado e tacos sem verniz depõe contra a imagem do imóvel. Um bom tratamento dos tacos, substituição total ou parcial de revestimentos cerâmicos fora de moda por outros de modelos mais atuais com certeza trará um retorno que valerá a pena.

- Pintura: Uma simples “pinturinha” não irá convencer o comprador. Trincas e fissuras são vilãs na hora da visita ao imóvel. Deixar a parede em dia, bem lisinha e acabada, sem marcas de pregos são melhorias baratas e muito bem vistas. Usar a tinta correta específica para o local onde ela será aplicada: parede, madeira, metal, piso, cerâmica, pedras, etc. também é muito importante. Com a devida orientação, fugir da cor branca em algumas paredes, também é uma boa estratégia para seduzir os olhos do comprador.

E não se esqueça: um imóvel é um importante bem no seu patrimônio. Analise, contrate bons profissionais, use materiais adequados, faça cálculos e boa reforma!

Arqta. Natália S. Ingraci – SIMM Projetos e consultoria

Dry Wall

diogomoita — Wed, 18 Nov 2009 11:59:34 +0000

Totalmente industrializado, este material é sinônimo de construções e reformas rápidas, silenciosas, sem sujeira nem desperdício. As construtoras apontam entre 5 e 7% de economia no custo dos empreendimentos por resultar em obras leves e ágeis. Arquitetos e designers de interiores apostam na versatilidade desse sistema composto de estruturas de aço e placas de gesso. Com ele, ficou mais fácil e mais barato conseguir paredes e forros trabalhados (com curvas, recortes e nichos) em comparação à alvenaria e ao gesso comum. A resistência mecânica e a eficiência termoacústica do material, confirmadas por meio de testes e ensaios técnicos, também ajudam a solidificar seu uso.

Este material aceita composições diversas, é muito útil na criação de forros para a distribuição de iluminação nos ambientes, nichos nas paredes e novas divisórias. Porém, o bom resultado depende de planejamento e projeto.

Este quarto ao lado, ficou mais aconchegante com a distribuição de lâmpadas embutidas na sanca solta da parede em 15cm. Neste projeto, foram adotadas placas lisas de dry wall, sustentadas por perfis de aço chumbados a 20cm abaixo da laje.

Arqta. Natália S. Ingraci – SIMM Projetos e consultoria – baseado em suplemento da revista Arquitetura e Costrução – ago/09

Papel de parede

diogomoita — Tue, 17 Nov 2009 13:51:20 +0000

O bom e velho papel de parede esta de volta! Depois de passar um bom tempo sem dar as caras, o papel de parede reaparece seja para dar um ar retrô a decoração, ou imprimir um tom moderno, apenas destacando uma ou outra parede. A arte gráfica esta mais desenvolvida hoje do que era na época do auge do uso desse material e as estampas que se tem lançado são lindíssimas e super atuais.

Bares da moda e hotéis de luxo puxaram a volta do material e aos poucos ele tem aparecido na ala residencial. Para reformas, este é outro item coringa: de fácil aplicação e capaz de mudar bastante o ambiente.

Abandone também a monotonia das paredes brancas e se entusiasme com a diversidade de possibilidades do papel de parede!

Arqta. Natália S. Ingraci – SIMM Projetos e consultoria